山西日?qǐng)?bào)客戶端綜合報(bào)道一手拿鑰匙,，一手拿房本,，為購(gòu)房者打破“證”結(jié),，讓購(gòu)房者吃“定心丸”……4日,，記者從山西省自然資源廳獲悉,，山西省全面推進(jìn)“房證同交”改革,，截至2023年年底,，10.2萬(wàn)余套住房實(shí)現(xiàn)“房證同交”,，除個(gè)別縣(市,、區(qū))暫無(wú)新交付項(xiàng)目外,，山西省“房證同交”基本實(shí)現(xiàn)全覆蓋和常態(tài)化。

山西10萬(wàn)余套住房實(shí)現(xiàn)“房證同交”,。任麗娜 攝

“房證同交”改革是對(duì)山西政務(wù)服務(wù)的“終極大考”,，多部門(mén)聯(lián)動(dòng)發(fā)力是核心。在山西省自然資源廳,、山西省行政審批服務(wù)管理局,、山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、國(guó)家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局共同努力下,，各級(jí)自然資源部門(mén)積極參與,，通過(guò)重塑業(yè)務(wù)辦理流程、并聯(lián)啟動(dòng)竣工驗(yàn)收,、提前介入過(guò)程管控等多項(xiàng)改革措施,，將原先“拉鋸戰(zhàn)”式甚至個(gè)別項(xiàng)目需要1年-2年才能辦理完成的房屋竣工驗(yàn)收縮短到15天左右，為山西實(shí)現(xiàn)“房證同交”奠定了基礎(chǔ),。

針對(duì)“房證同交”過(guò)程中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金壓力上升等問(wèn)題,，山西省自然資源廳會(huì)同山西省住建廳、山西省審批局,、山西省稅務(wù)局在全國(guó)率先探索啟動(dòng)新建商品房“帶押過(guò)戶”改革,，并向承諾開(kāi)展“房證同交”的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)予以政策傾斜,。

2023年，山西省自然資源系統(tǒng)開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記“上門(mén)服務(wù)年”專(zhuān)項(xiàng)活動(dòng),，各級(jí)組建入企服務(wù)專(zhuān)班,，深入銀行、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),、中介機(jī)構(gòu),、重點(diǎn)項(xiàng)目單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)第一線，積極協(xié)調(diào)解決房企融資貸款,、竣工驗(yàn)收,、預(yù)告登記、首次登記中的實(shí)際問(wèn)題,，幫助房企減成本,、提效率、降風(fēng)險(xiǎn),。

山西實(shí)現(xiàn)“房證同交”后,，購(gòu)房民眾從交付兩年后拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，變成收房同時(shí)即可領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),，從源頭上解決辦證難,、辦證慢等問(wèn)題，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房民眾財(cái)產(chǎn)權(quán)益,，有效解決民眾對(duì)房產(chǎn)落戶,、上學(xué)、抵押等需求,。

山西省自然資源廳充分利用山西省“先行先試”的政策優(yōu)勢(shì),，在全國(guó)率先構(gòu)建了覆蓋不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)全過(guò)程的全省不動(dòng)產(chǎn)登記標(biāo)準(zhǔn)化制度體系，有效解決原先全省各地“同省不同標(biāo)”的現(xiàn)象,，切實(shí)提升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房民眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的便利度,。

山西省自然資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2024年,，山西省不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)將持續(xù)優(yōu)化服務(wù),，讓企業(yè)和民眾“降成本”“少跑腿”，切實(shí)做到便民利企,，并形成長(zhǎng)效工作機(jī)制,，確保改革取得實(shí)效。

（來(lái)源：中新網(wǎng)）

[編輯：趙孝蕾]