□本報記者常珍珍通訊員安璐

“新窩窩,，新開始,，搬進(jìn)新家迎新年,。”比劃半天,，找準(zhǔn)角度，郭俊偉手捏窗花邊緣,，微微一抻一按一抹，一條活靈活現(xiàn)的“鯉魚”便躍然新家窗戶玻璃上,。

郭俊偉是沁源縣中峪鄉(xiāng)中峪村人,，不久前剛拿到新家鑰匙，喬遷新居,。“快進(jìn)屋坐,。”看到記者進(jìn)院，郭俊偉忙熱情招呼著,，“上下兩層,，寬敞干凈，磚混結(jié)構(gòu),，比以前的房子結(jié)實多了,。”

之前，郭俊偉家住中峪村南面的土坡上,，一家人住著7間低矮破舊的土坯房,。2024年正月，墻面裂了縫,，還有部分垮塌,。“原本想拆了重修，可宅基地不好批,，也不知道該修個啥樣的房子,。正好村干部來征求意見，給大伙兒統(tǒng)一批宅基地,、統(tǒng)一建新房,，我心想這是大好事，解決了我們的大麻煩,。”

在中峪村,，和郭俊偉有類似情況的，不止一戶,。

中峪村有506戶1300余口人,。其中部分村民的農(nóng)房因年久失修，存在安全隱患,。

農(nóng)房危舊,，想翻修房子的農(nóng)戶多，宅基地指標(biāo)少,，耕地不能占,，新的宅基地指標(biāo)不好批,，咋辦？

“經(jīng)過黨員大會,、村民代表大會商議,，我們決定把村里的閑置建設(shè)用地統(tǒng)一規(guī)劃出來蓋新房，與鄉(xiāng)親們的舊宅基地進(jìn)行置換,，鄉(xiāng)親們原來的宅基地退給村集體,，村集體重新規(guī)劃利用。”考慮到村民居住現(xiàn)狀,，2024年初,，中峪村決定盤活利用本村酒廠舊址閑置建設(shè)用地，啟動統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建新農(nóng)房項目,，改善村民居住環(huán)境,。

宅基地指標(biāo)問題解決了，新的問題接踵而至,。

新房怎么修,？配套工程怎么建？那段時間,，村干部常往鄉(xiāng)親們家里跑,，征集大家意見，逐戶摸清危舊房屋底數(shù),。了解各家情況后,，中峪村確定了“村委會出地、出規(guī)劃,、出資修建配套設(shè)施+農(nóng)戶自建”模式,。

村委會堅持規(guī)劃先行、節(jié)約集約原則,，對酒廠舊址閑置建設(shè)用地統(tǒng)一招投標(biāo),，統(tǒng)一聘請建筑專業(yè)設(shè)計公司進(jìn)行房屋設(shè)計，統(tǒng)一監(jiān)督房屋建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量,，出資300萬元,，統(tǒng)一配套建設(shè)供水、供暖,、排污,、電力、道路,、通訊等附屬設(shè)施和工程,。

村民按照“自愿、規(guī)范,、共贏”原則,，自找施工隊,，按圖建房。

資金從哪兒來,？“大河有水小河滿,。村集體有錢，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)才有源頭活水,。一方面村集體建有年產(chǎn)30萬立方米的混凝土攪拌站,，是村集體收入的大頭，也能在建房中發(fā)揮作用,。另一方面村集體有400多畝機(jī)動地，用來發(fā)展蔬菜,、谷子種植,，增加集體收入。”中峪村黨支部書記,、村委會主任衛(wèi)秀明說,。

統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建新農(nóng)房項目占地2000平方米，分兩期推進(jìn),。一期工程共修建兩排庭院式農(nóng)房9幢,，于2024年3月份開工。其中,，修建180平方米農(nóng)房5幢,、236平方米農(nóng)房4幢。2024年10月,，一期工程完工,。9戶村民興高采烈地拿到了新房鑰匙。

新農(nóng)房建起來了,，村民的舊宅基地如何規(guī)劃開發(fā)成為一道難題,。中峪村緊鄰霍州煤電集團(tuán)有限責(zé)任公司中峪煤礦等工業(yè)企業(yè)。依托區(qū)位優(yōu)勢,，中峪村計劃對騰退出的宅基地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,，建設(shè)單元樓，與企業(yè)合作,，為企業(yè)員工提供宿舍租賃,、物業(yè)管理、衛(wèi)生保潔等服務(wù),。

“看咱這房子多好,，水電暖齊全，還有閣樓,，將來在這兒種花,、種菜,，這日子想想就美。”郭俊偉忙不迭地向記者介紹著新房,，掩飾不住內(nèi)心的激動,，“今年有信心，好日子還要更上一層樓,！”

（來源：長治日報）

[編輯：趙孝蕾]